房价为什么会跌 为什么今年房价降这么厉害？

生活百味，一笑面对！今天来为大家解答房价为什么会跌这个问题，包括为什么今年房价降这么厉害？也一样很多人还不知道，因此呢，今天为大家整理了以下知识内容，现在让我们一起来看看吧！

为什么今年房价降这么厉害？

1市场周期:房地产市场有自己的周期,从高峰到低谷,然后再回到高峰。

在经济低迷时期,房价可能下跌;而在经济复苏时期,房价可能上涨。

2政策调整:政府的房地产政策会对房价产生重要影响。

例如,政府可能实行限购、限贷等政策,以遏制房地产市场的投机行为,从而导致房价下跌。

3供需关系:在经济回暖的背景下,如果供应量大于需求量,房价可能会下跌。

此外,城市规划、人口流动等因素也会影响房价。

为什么房价下降会导致通货膨胀，导致的原因是什么，具体说清楚？

当房价下跌时，很明显的是在房地产行业投机的热钱会大量涌出，而有实际需求的人会趁机购入。

而通货膨胀还是紧缩需要看市场存量、可以扩增的容量以及当时的需求。

与房价下跌没有必然的因果关系。

不过针对“房价下降会导致通货膨胀”这一命题，可能的原因是相比于实际需求，从房地产行业撤资的热钱规模太大，而巨额热钱进入实体经济市场，造成了商品供应相对过去而言短缺，从而形成一个虚假而过度的‘供不应求’——简单点说就是钱多东西少。

如此一来商品必然一起涨价，宏观表现就是通货膨胀。

当然这仅是一种可能的解释，不排除有‘大幅降价房地产银行连锁破产带来的与08次贷危机类似的效应’的可能性。

为什么有些地方房价下跌很多？

一个地方的房价除了与土地价格有关外，房价的涨与跌与人口密切相关。

象大一线城市，他的人口即使有限制政策，也是大量流入的，大量流入的人口对房子的需求就大，与所有的价格涨跌一样，供求关系决定了价格。

而很多三四线城市，特别是北方的一些三四线城市，他们的人口是大量流出的，由于前些年大量开发建房，使得房子供大于求，供求关系决定房价肯定是下跌的。

这就是有些地方的房价下跌很多的原因。

旧金山湾区为什么房价开始下跌？

看了你的问题，我特地查了一下，是的，zillow报告显示，在2016-3月旧金山房价触顶后，连续出现微弱下跌，原因么，一是川普当选后，**和H1B重镇的湾区，对过高的房价开始出现观望，看房意愿降低。

二是中国人购房资金出口受限，中国买家绝对是少了。

第三也确实因为房价太高，旧金山房价达到中位数1.1M，高居全美第一，合理回落本来就在意料之中。

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