房价为什么那么贵 西城区房价为何这么贵？

生活百味，一笑面对！今天来为大家解答房价为什么那么贵这个问题，包括西城区房价为何这么贵？也一样很多人还不知道，因此呢，今天为大家整理了以下知识内容，现在让我们一起来看看吧！

西城区房价为何这么贵？

原因一：“楼龄”问题确切一点说，应该是房屋的产权期限，简单解释就是，我们买的房子都会有“七十年”或者“五十年”的产权限制，而对于同一地段的房子来说，如果房子越新，那么房价自然会高一些，毕竟老房子很可能面临产权将至的局面。

虽然国家有规定“产权到期后可自动续期”，但具体的细则仍为出台，所以说“楼龄”较老的房子对比新房来看，在楼市的竞争力就小了很多，毕竟要面临的风险也就更大，价格自然也就低了下来。

原因二：污染源问题说到污染，确实是一个无法忽视的问题，一个小区周边的污染源主要包括噪音污染（车辆、人流、施工、闹市等）、灰尘污染以及异味污染（餐厅、烧烤摊、垃圾站等）等，为了避开污染源，要尽量选择离外围主干道稍远一点的房子。

举个例子来说，现在很多小区都会设置有底商，如果底商开设了餐厅或者一些其他娱乐场所，肯定会给底商所在的楼内居民造成影响，尤其是邻近这些地方的房源，价格肯定会比小区其他的房源价格要低。

再比如，现在的小区大多配有相应的车位，住宅小区还会配有运动场、儿童游乐区、老人活动区等。

如果不希望一到傍晚就有大爷大妈在你家楼下跳舞什么的，就尽量远离一些活动中心，而远离这些地方的房源肯定比临近这些地方的房源价格要高。

原因三：交通问题都已经定好地段和小区了，还要看交通？当然！但不是要你看家离你上班有多远，而是看出入小区绕不绕。

比如买房时候销售说的好好的，地铁步行10分钟，然而说不定从你家楼下走到小区大门口就要十五分钟，然后再到地铁，半个小时就过去了，这对于上班族来说简直是劫难。

为什么一平方房价那么贵？

一平方房价之所以那么贵，是因为它是受多个因素影响的。

首先，土地资源有限，而且地价是随着城市的发展而不断攀升的，因此地价的高低会直接影响到一平方房价的高低。

其次，房屋建筑成本和人工成本也会对房价产生影响，这些成本随着时间不断上涨，会直接导致房价的上涨。

另外，政策的变化对房价也会产生影响，比如一些城市出台政策限制房地产市场或者加强土地、房产的管理，这些政策的变化都会导致房价的波动。

因此，考虑到以上原因，一平方房价非常贵，而且在短时间内它也难以降价。

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