房屋套内面积如何计算 套内面积怎么算？

生活百味，一笑面对！今天来为大家解答房屋套内面积如何计算这个问题，包括套内面积怎么算？也一样很多人还不知道，因此呢，今天为大家整理了以下知识内容，现在让我们一起来看看吧！

套内面积怎么算？

它主要由三大块构成，采用的公式为：套内建筑面积=房屋内的使用面积+墙体面积+阳台墙面面积。

因此在计算套内面积时要从三个方面进行了解：一、套内使用面积计算使用面积是房间、大厅、走廊、厨房、厕所、储藏室、衣柜等空间面积之和。

注意内部的楼梯要按层数计算到使用面积当中。

而内部烟囱、通风道、管道则不能计算在使用面积中。

二、套内墙体面积计算内部墙体面积简单来说就是各个空间墙面面积的总和，其中包括分隔墙、外墙。

注意共有墙只能按水平投影面积的二分之一来计算。

内部自由墙，则需要全部计算到其中。

三、套内阳台建筑面积计算在计算其时，需要将外围和外墙的水平投影计算在内。

若是全封阳台的话，则需要全部计算在内。

未封闭的阳台，只需要按阳台水平投影的二分之一计算即可。

套内面积算不算赠送面积：在计算屋内面积时需要按房产证上的面积来计算，而开发商额外赠与的面积，一般都不记录在产权证上，所以也不计算在套内面积当中。

这对于消费者来说是绝对的好事，这样既扩大了使用面积，又能节省不少的费用。

2021供热面积计算方法？

供热面积计算方法如下：　　设计上是按外墙外表面把建筑圈起来计算供热面积的。

　　算供热费的话按照市物价局文件要求，供暖面积按照套内建筑面积计算。

套内建筑面积计算方法是：成套房屋的套内建筑面积成套房屋的套内建筑面积由套内房屋使用面积，套内墙体面积，套内阳台建筑面积三部分组成。

　　1、套内的使用面积套内房屋使用面积为套内房屋使用空间的面积，以水平投影面积按以下规定计算：　　a.套内房屋使用面积为套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、储藏室、壁橱等空间面积的总和。

　　b.套内内部楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积。

　　c.不包括含在结构面积内的套内内部烟囱、通风道、管道井均计入使用面积。

　　d.内墙面装饰厚度计入使用面积。

　　2、套内墙体面积套内墙体面积是套内使用空间周围的维护或承重墙体或其他承重支撑体所占的面积，其中各套之间的分隔墙和套与公共建筑空间的分隔以及外墙(包括山墙)等共有墙，均按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。

套内自由墙体按水平投影面积全部计入套内墙体面积。

　　3、套内阳台建筑面积套内阳台建筑面积均按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算。

其中封闭的阳台按水平投影全部计算建筑面积，未封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积。

　　综上所述，套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。

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